中关村将成房地产公司
据悉，此次注资规模约为180亿元。中关村拟非公开发行股份数不超过12.27亿股，非公开发行价格为14.67元／股。交易完成后，中关村的总股本将不超过19.21亿股。
此次，黄光裕注入中关村的约180亿资产全是鹏润地产的优质资产，这些资产地处北京、重庆、无锡等一、二线城市中极具发展价值的黄金地段。中关村常务副总裁王军昨日称，未来中关村产业将主抓住宅地产和科技地产，形成一级土地开发、住宅、科技园区以及商业、写字楼、酒店等多种业态，同时与关联公司进行错位竞争，预计公司今年和明年的净利润将分别达到4.5亿元和7亿元以上。未来，中关村除了在全国大兴住宅和商业地产之外，还将借助中关村之前建设中关村科技园区的经验和资源在全国建设科技园区。
黄光裕重组路不平
其实，黄光裕早在1996年便成立了鹏润地产，低调进入地产界。鹏润房地产集团完工和在建项目有鹏润家园、鹏润大厦等。
2006年，黄光裕旗下的鹏泰投资开始介入中关村重组。2006年9月，鹏泰投资正式成为中关村的控股股东，从那时起，黄光裕这个中关村的“实际村长”就开始拥有借壳打造地产帝国的梦想。只是，让黄光裕难以预料的是，这条重组之路如此漫长。不平坦的重组路中，最主要的有中关村CDMA项下33.9亿元担保风险和与中国银行（爱股,行情,资讯）5.9亿逾期贷款。
为此，去年10月8日，“中关村”正式停牌，当时的大盘点位在5600点左右，按照有关规定，中关村此次非公开发行价格为此次董事会决议公告日前二十日股票交易均价14.67元／股。不过在中关村停牌期间，大盘指数下跌近50%左右，黄光裕选择在这个时候兑现承诺，换股价相对而言比较高，黄光裕实际持有的总股本减少了约四亿股。
今日，停牌近7个月的中关村也将正式复牌，它的走势如何，业界将拭目以待。
本报记者张亦帆
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